Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4378

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4378

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 3 марта 2015 17:55 Редактировалось reinman, 1 раз.

Соло_Трид:
А ещё кирпич доставался почти бесплатно. Инфляция была адской, материалы быстро обесценивались, у кого они были на балансе. Или кирпич покупался у прорабов, строивших что-нибудь большое из кирпича. Тогда из кирпича строили почти всё.

А еще тогда тот кирпич и прочие стройматериалы не так просто было и купить...
О прорабах. Один знакомый рассказал. Прораб его стройки, где он работал водителем панелевоза, при нем сначала расстроился из-за того, что где-то посеял папку с деньгами от проданной иномарки... а после махнул рукой, сказал, - "ну и фиг с ним, продам два МАЗа кирпича, и отобью"

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Соло_Трид Senior Member

офлайн

Соло_Трид Senior Member

6467

13 лет на сайте
пользователь #324492

Профиль
Написать сообщение

6467

# 3 марта 2015 17:56 Редактировалось Соло_Трид, 2 раз(а).

reinman:
"Мало" и "много", "дорого" и "дешево", "бешеные деньги" - все это ОЧЕНЬ относительно в разные периоды времени.

Точно.

Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

reinman:
Сейчас у нас, в РБ, идет только начальный период осознания, в какую лужу мы попали... на это надо месяца 3-4.

Да, массовое осознание похоже будет к лету. Как раз 20% выкинут, большую часть остальных пересадят на трёхдневки с голым окладом.

Добавлено спустя 13 минут 40 секунд

Ввиду отсутствия сопротивления со стороны каких-либо повышал с некоторым разочарованием я вынужден объявить плавную ревальвацию ПАПИЦЦОТА. В направлении реального ПАПИЦЦОТА

...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)

Shoeshineboy Member

офлайн

Shoeshineboy Member

245

9 лет на сайте
пользователь #1518858

Профиль
Написать сообщение

245

# 3 марта 2015 18:31 Редактировалось Shoeshineboy, 4 раз(а).

reinman:
Сейчас у нас, в РБ, идет только начальный период осознания, в какую лужу мы попали... на это надо месяца 3-4.
Ну а пока... "Все хорошо, прекрасная маркиза! Все хорошо, все хорошо!".

В лужу мы попали лет на 10 -15 . Лет 10-15 Запад будет душить нашего спонсора и покупателя недотоваров производства РБ. Т к надо мин 10-15 лет победствовать чоб изменить мышление с воинственного имперского на миролюбивое . Мы все ничто, в тч РФ. Развитые страны все определяют в Мире, и она на самом деле наиболее справедливы и правы.

А мы будет Всем по 150- 200 тихоненчко тихонечно сидеть лет 5 , вместо всем по 500. Забыли как долгие годы сидели Всем по 50 в 1990 е ???

И найдет всякий Буратино свое поле чудес, ибо оное плод его. Откровения св. Луки, т. 3, ст. 3426

thor2011 Senior Member

офлайн

thor2011 Senior Member

1217

12 лет на сайте
пользователь #460513

Профиль
Написать сообщение

1217

# 3 марта 2015 18:52

Вот почитаешь ветку и руки сами тянутся чемоданы упаковывать, все плохо. Я так понимаю, что никто мысли не допускает, что цены могут снизиться и без особых кошмаров, а просто потому что рынок пресытился предложением, на которое нет платежеспособного спроса. А не потому что привет 90-е и разруха лет на 20.

зритель Senior Member

офлайн

зритель Senior Member

6859

11 лет на сайте
пользователь #663174

Профиль
Написать сообщение

6859

# 3 марта 2015 19:17

Хорошая новость на повышение - ИП разрешили продавать барахло.

serg138600 Senior Member

офлайн

serg138600 Senior Member

4260

11 лет на сайте
пользователь #690328

Профиль
Написать сообщение

4260

# 3 марта 2015 19:18

зритель, Дааааааааааааа?

[censored by captain_che]

парасенаг Senior Member

офлайн

парасенаг Senior Member

699

9 лет на сайте
пользователь #1552391

Профиль
Написать сообщение

699

# 3 марта 2015 19:21

зритель:
Хорошая новость на повышение - ИП разрешили продавать барахло.

четырехи сразу показали + 2 за ночь. Вот он оптимизм :lol:

OJIMEP Member

офлайн

OJIMEP Member

337

13 лет на сайте
пользователь #374018

Профиль
Написать сообщение

337

# 3 марта 2015 19:25

зритель:
Хорошая новость на повышение - ИП разрешили продавать барахло.

А покупать обязали кого-то? :trollface:

зритель Senior Member

офлайн

зритель Senior Member

6859

11 лет на сайте
пользователь #663174

Профиль
Написать сообщение

6859

# 3 марта 2015 19:28

парасенаг, вангую с приходом весны, оживление продаж авто, которые понагоняли из РФ, соответственно перетекание инвестиций на рынок подешевевшей недвижимости.

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

OJIMEP:
зритель:
Хорошая новость на повышение - ИП разрешили продавать барахло.

А покупать обязали кого-то?

ну как бы никто не жалуется, кто работает - тот зарабатывает, надо искать не причины а способы заработка.

glassboy Senior Member

офлайн

glassboy Senior Member

1682

15 лет на сайте
пользователь #147867

Профиль
Написать сообщение

1682

# 3 марта 2015 19:45

зритель:
вангую с приходом весны, оживление продаж авто, которые понагоняли из РФ

да лан. кому надо и не надо понагнали новых корыт,а куда старые девать не знают.

p.s. ну хоть один из ортодоксов есть - не так скучно

AВС Senior Member

офлайн

AВС Senior Member

801

9 лет на сайте
пользователь #1410847

Профиль
Написать сообщение

801

# 3 марта 2015 19:53

thor2011:
Вот почитаешь ветку и руки сами тянутся чемоданы упаковывать, все плохо. Я так понимаю, что никто мысли не допускает, что цены могут снизиться и без особых кошмаров, а просто потому что рынок пресытился предложением, на которое нет платежеспособного спроса. А не потому что привет 90-е и разруха лет на 20.

Я начинаю Вас любить ))

RexGen Senior Member

офлайн

RexGen Senior Member

6598

12 лет на сайте
пользователь #531823

Профиль
Написать сообщение

6598

# 3 марта 2015 20:22

Соло_Трид:
Lesha.VH:
Про коробки - они часто продавались уже начав разрушатся - поэтому там стоимость была равно стоимости участка - а они тогда мало стоили...

А ещё кирпич доставался почти бесплатно. Инфляция была адской, материалы быстро обесценивались, у кого они были на балансе. Или кирпич покупался у прорабов, строивших что-нибудь большое из кирпича. Тогда из кирпича строили почти всё.

А сейчас не из кирпича а из силиката и пенопласта.. А то и из досок(каркасники) . Хотя я бы сменил свою трешку на нормальный домик . Квартиру по идее продать проще.. Или сдать. Может в этом плане с обменом сейчас будет проще?

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

46840

10 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

46840

# 3 марта 2015 20:35

зритель:
вангую с приходом весны, оживление продаж авто, которые понагоняли из РФ, соответственно перетекание инвестиций на рынок подешевевшей недвижимости.

Ага, только для покупки авто сначала надо продать недвижимость, в обчем программа зациклилась.

AВС Senior Member

офлайн

AВС Senior Member

801

9 лет на сайте
пользователь #1410847

Профиль
Написать сообщение

801

# 3 марта 2015 20:38

ivetapl:
для покупки авто сначала надо продать недвижимость

Зачем? Или все автосы за 50+ тыр уев брать собрались?

R-Zer0 Senior Member

офлайн

R-Zer0 Senior Member

3018

16 лет на сайте
пользователь #95132

Профиль
Написать сообщение

3018

# 3 марта 2015 20:38

ivetapl:
Ага, только для покупки авто сначала надо продать недвижимость, в обчем программа зациклилась.

Можно еще денег заработать...

It does not matter how slowly you go so long as you do not stop

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

46840

10 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

46840

# 3 марта 2015 20:44

AВС:
Или все автосы за 50+ тыр уев брать собрались?

R-Zer0:
Можно еще денег заработать...

Как? Зарплаты только на жрачку хватает и текущие расходы. Все кто зарабатывал купили авто, а те кто авто не смог купить в отсутствии заработков то как сейчас заработает? Ужас что пишите. :-?

AВС Senior Member

офлайн

AВС Senior Member

801

9 лет на сайте
пользователь #1410847

Профиль
Написать сообщение

801

# 3 марта 2015 20:45

ivetapl:
Все кто зарабатывал купили авто

Точно все? Я вот не купила :shuffle:

vituer Member

офлайн

vituer Member

474

13 лет на сайте
пользователь #369807

Профиль
Написать сообщение

474

# 3 марта 2015 20:46

AВС:
thor2011:
Вот почитаешь ветку и руки сами тянутся чемоданы упаковывать, все плохо. Я так понимаю, что никто мысли не допускает, что цены могут снизиться и без особых кошмаров, а просто потому что рынок пресытился предложением, на которое нет платежеспособного спроса. А не потому что привет 90-е и разруха лет на 20.

Я начинаю Вас любить ))

Эти мысли не новы. Почитайте раннего и среднего docto.

ivetapl Senior Member

офлайн

ivetapl Senior Member

46840

10 лет на сайте
пользователь #947813

Профиль
Написать сообщение

46840

# 3 марта 2015 21:07

AВС:
Точно все? Я вот не купила

Не хочется думать о плохом, вы...дальтоник?

Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

А если серьезно, вы не купили раньше потому что не было денег а вот сейчас, с испуга, заработали?

MEPA Senior Member

офлайн

MEPA Senior Member

612

11 лет на сайте
пользователь #790808

Профиль
Написать сообщение

612

# 3 марта 2015 21:23

зритель,

Хорошая новость на повышение - ИП разрешили продавать барахло.

А кому продавать?Вы на рынке давно были?В пятницу-субботу-на рынке-лысо.